Verificare in Comune
o presso l'amministratore l'esistenza della licenza edilizia e dell'abitabilità, verificando che il progetto della casa coincida con quella reale e non esistano abusi. In caso contrario verificare se è stata ritirata presso gli uffici competenti la Concessione in Sanatoria, e verificare che esistano le dichiarazioni di conformità dei vari impianti (elettrico, gas, caldaia, ecc.).

Leggere il regolamento di condominio
se esistente; a volte i regolamenti dettano restrizioni sull'uso e sulla destinazione della proprietà e occorre esserne a conoscenza.

Controllare i dati catastali
della casa, la categoria, la classe, la zona censuaria, perchè in base ad essi si pagano le tasse.

Verificare presso la Conservatoria
dei registri immobiliari che chi vende sia l'effettivo proprietario e che sull'immobile non gravino ipoteche, vincoli, servitù, non dichiarati dal venditore.

Verificare la solidità patrimoniale del venditore; se si compra da una azienda o da un imprenditore in stato fallimentare si rischia di vedere revocata la vendita o l'acquisto e di conseguenza di perdere oltre alla casa anche i soldi versati.
A tal proposito le cronache dei giornali registrano migliaia di truffe ai danni di acquirenti che in buona fede hanno comprato casa sulla carta, ma in conseguenza del fallimento dell'impresa costruttrice hanno perso la casa e i soldi.

Controllare eventuali diritti di prelazione da parte di terzi.

Controllare presso l'amministratore,
nel caso si compri un alloggio in un condominio, i pagamenti delle rate di spesa condominiali perché chi subentra nell'acquisto di un alloggio per legge è obbligato solidalmente con il precedente proprietario al pagamento delle spese per l'anno in corso e per quello precedente.